Ипотечные кредиты

Возможности социальной ипотеки в Московской области

Социальная ипотека — это программы для малообеспеченных, молоды, многодетных семей для очередников и бюджетников, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Данные программы представляют собой льготное кредитование на приобретение жилого помещения с использованием региональных и федеральных программ. Социальная ипотека в Московской области предоставляет данным категориям граждан возможность воспользоваться жилищным кредитом на более выгодных условиях, под меньшие процентные ставки.

Молодой семье

Данная программа предусматривает, что региональный бюджет имеет возможность оплатить до 40% стоимости приобретаемого жилья молодой семье, участвующей в программе. Молодой семье выгоднее будет приобрести малогабаритную квартиру в новостройке за сумму от 1,2 миллиона рублей в Подмосковье, так как предпочтение отдается именно таким квартирам.

Для военных 

По этой федеральной программе военнослужащие могут воспользоваться льготной ипотекой на приобретение квартиры, стоимостью не выше 3 миллионов рублей.

Для бюджетников 

Фонд жилищного строительства Московской области, помогает сотрудникам медицинских и культурно-образовательных учреждений приобрести жилое помещение на льготных условиях. Данным категориям граждан выдается ссуда на погашение первоначального взноса, не превышающая 30% от стоимости жилья и не превышающей 1% годовых. По истечении 5 лет непрерывной работы в бюджетной сфере Московской области, предусмотрен вариант адресного погашения затрат на погашение ипотечного кредита, использованного на первоначальный взнос. Есть и другой вариант частичной компенсации процентов по жилищному кредиту, предоставляемые региональным бюджетом в размере от 5 до 11% годовых.

Совсем недавно вступил в силу государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей». Данный проект имеет минимум ограничений и не зависит от заработной платы. Единственным ограничением для участия в этой программе будет возраст учителя: он не должен превышать 35 лет.

Учитель, имеющий возможность оплатить 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения, может рассчитывать на государственную поддержку по данному проекту. Ставка для погашения жилищного кредита будет минимальна и составит 8,5% годовых.

Льготная ипотека для молодых учителей, укрепляет веру в эту нужную профессию и помогает сохранить кадры. Не для кого, не секрет, что огромное количество учителей, не дождавшись от государства достойной заработной платы и социальных льгот, увольняются из учебных заведений для поиска более доходной оплаты труда.

Также в регионе имеется региональный социальный проект «Дом для учителя». По этой программе планируется возведение новых школ с целыми жилыми комплексами для преподавателей. Для участия в данной программе учителю необходимо оплатить первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья.

Для очередников 

Для Московской области выделена программа льготного кредитования для категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и официально стоящих в очереди на жилье. Размер имеющейся площади квартиры на одного человека не должна превышать восемнадцати квадратных метров. Получить льготы можно в виде субсидии для оплаты первоначального взноса, либо купив жилое помещение в жилых комплексах, строящихся Правительством Московской области и продаются очередникам по себестоимости.

Ольга Курбатова. 25.04.2013

Реклама

Интервью с экспертами

Наталья Зверева Фонд региональных социальных программ «Наше будущее»

Реклама

Может быть полезно