Интервью с экспертами

Наталья Зверева Фонд региональных социальных программ «Наше будущее»

Реклама

Коммерческая недвижимость

Мы привыкли думать, что инвестиции в недвижимость — один из самых надежных вариантов вложения средств. В данной статье поговорим о том, останется ли это убеждение верным и в 2016 году. Стоит вкладывать деньги в данную нишу сегодня или лучше не торопиться.

Анализ рынка коммерческой недвижимости на 2016 год

В 2015 году рынок коммерческой недвижимости находился под сильным давлением низких цен на нефть, девальвации рубля, высокой инфляции и международных санкций, которые ограничили доступ к дешевому капиталу. В результате деловая активность существенно снизилась, падение ВВП достигло 3,5%, потребительский спрос снизился на 8,5%, а это привело к оттоку арендаторов, что на фоне высокого предложения вызвало уменьшение арендных ставок и рост вакансии.

Что ждет рынок складской недвижимости в 2015 году?

Вследствие низкого уровня инвестиций предыдущих лет, в 2013 году отмечался рекордный спрос на складскую недвижимость. В 2014 году из-за изменения экономической и политической ситуации, а также оттока иностранных инвестиций рынок существенно замедлился.

Особенности рынка офисной недвижимости в 2015 году

После выхода из кризиса 2008-2009 годов отмечался дефицит офисной недвижимости, который вызвал бурное развитие отрасли. В 2014-2015 годах заканчивается строительство большинства комплексов, после чего прогнозируется приостановка реализации новых проектов, вызванная нестабильной геополитической ситуацией и замедлением экономического роста в стране.

Перспективы рынка офисной недвижимости

В 2013 году на рынке офисной недвижимости отмечен значительный прирост площадей. По предварительным итогам 2013 года в Москве было построено 750 000 кв.метров офисов.

Перспективы рынка складской недвижимости

Рынок жилой недвижимости в течение 2013 года практически не менялся, динамика цен была минимальной и зависела, главным образом, от показателей инфляции. Однако складская недвижимость продолжает пользоваться необыкновенным спросом, что активизирует рост предложений качественных складских площадей.

Торговая и складская недвижимость — перспективы на 2013 год

Инвестирование в строительство коммерческой недвижимости – это перспективный способ сохранить и приумножить свой капитал. На ценообразование коммерческой недвижимости влияет совокупность различных факторов. К основным аспектам ценообразования можно отнести политический фактор.

Торговая и складская недвижимость — перспективы на 2012 год

Мы уже описали, какие тенденции будут характерны для рынка недвижимости в 2012 году в целом, уделяли достаточно много внимания прогнозам развития рынков жилой и офисной недвижимости. Пришло время подробно рассмотреть перспективы развития рынка торговой и складской недвижимости.

Офисная недвижимость — тенденции и перспективы

Начнем с того, что офисная недвижимость бывает двух видов: расположенная в офисных центрах, огромных постройках, специально сконструированных для офисных помещений, и расположенная на первых этажах жилых зданий.

Аренда квартиры под офис — плюсы и минусы

Альтернативой аренде офиса может быть использование квартиры в его качестве. О том, как проходит аренда квартиры под офис, каким условиям должна соответствовать такая недвижимость и как ее приобрести, – в этой статье.

Рынок аренды коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости – один из основных способов существования бизнеса, особенно на первых этапах его работы. А слишком высокая порой цена на складские, офисные и производственные помещения делает аренду единственным возможным выбором.